VERKAUFT !! Repräs. Wohnhaus mit großzügigem Fernblick, in ruhiger, naturnaher Seitenlage, Trier Heide

Lassen Sie sich begeistern von diesem Anwesen mit seinen u.a. 8 Zimmern, Küche, zwei Bädern und seinem großen Fitness- und Wellnessbereich mit Innenschwimmbad und Sauna.
Von der Straße aus betrachtet, wirkt das Anwesen eher unscheinbar und bescheiden.
Jedoch schon beim Betreten des Eingangsbereiches erkennt man die Großzügigkeit des Wohnens, innerhalb dieses im Ursprungsjahr 1970 erbauten, aber in Folge und insbesondere im Jahr 1999 stetig weiter entwickelten Wohnhaus.
Stets eingerahmt vom unglaublichen Fernblick ins schöne Kylltal, öffnen sich die Räume in südwestlicher, und damit heller Ausrichtung.
Das in holzbetonter und ländlich geprägter Stilrichtung ausgestaltete Erdgeschoss mit seinem Fliesen- und Marmorfußbodenbelag, ist über eine Wendeltreppe mit dem Untergeschoss verbunden. Von hier aus erreichen Sie die weiteren Schlafzimmer, die Fitness- und Wellnessanlage, das Innenschwimmbad sowie die Loggia und Aussenterrassen.
Das Innenschwimmbad umfasst eine Größe von  8 x 4 m  und ist mit einer Gegenstromanlage ausgestattet.
Die Loggia erweitert den Wohnraum in großzügiger Form zur Natur  hinaus und steht in direkter Verbindung zum Anbau des Bar- oder Partyraums.
Durch den Einbau eines Grillkaminofens ist dieser auch in der kalten Jahreszeit für gemütliche Runden zu nutzen.
Das  ca.: 1.478 m² große Grundstück bietet  in seiner terrassierten Form neben einer Vielzahl an Obstbäumen noch weitere Nebengebäude zur funktionalen Nutzung.


Die große Doppelgaragenanlage stellt ausreichende Flächen für den häuslichen Fuhrpark, der angebaute Weinkeller die Rahmenbedingungen zur Lagerung Ihrer kostbaren Weinschätze.
Lassen Sie sich beeindrucken von diesem Anwesen der besonderen Art und Lage.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer gemeinsamen unverbindlichen Besichtigung, zu deren Abstimmung  Sie einfach nur, unter Benennung der für  Sie besten Zeit, Kontakt zu uns aufnehmen.
Das Immobilienangebot versteht sich freibleibend und unverbindlich.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Alle Angaben zum Objekt wurden auf Grundlage der Angaben des Verkäufers erstellt, für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Nutzen Sie die Möglichkeit der Besichtigung.   
Nehmen Sie hierzu zu uns einfach Kontakt unter  Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!; auf.
Wir vereinbaren dann für Sie einen möglichen Termin zur Besichtigung.
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Nutzen Sie einfach hier die Möglichkeit eines virtuellen Rundgangs durchs Gebäude,
bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Wünschen Sie vorab per E-Mail weitere Unterlagen, Objekt-Adressen und sonstige Informationen erlauben Sie uns folgenden Hinweis:  Mit der Novellierung des Verbraucherrechts sind wir als Maklerunternehmen seit Juni 2014 verpflichtet, Sie als Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber Ihre Rechte als Verbraucher. Wir informieren Sie hierüber gerne bestmöglich über diese Regelung.
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